自贡住房公积金最高贷款比例与计算

发布时间：2023-06-01 15:27:03

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内容简介

一手房且贷款额占房屋总价比例不超过80%。二手房1.房龄在10年(含10年)以内的，贷款比例不超过该房评估价的80%2.房龄在10年-15年(含15年)的，贷款比例不超过该房评估价的70%。商转公贷款额占房屋总价比例不超过80%，且小于银行贷款本金余额住房公积金贷款可贷

一手房

且贷款额占房屋总价比例不超过80%。

二手房

1.房龄在10年(含10年)以内的，贷款比例不超过该房评估价的80%

2.房龄在10年-15年(含15年)的，贷款比例不超过该房评估价的70%。

商转公

贷款额占房屋总价比例不超过80%，且小于银行贷款本金余额

住房公积金贷款可贷额度的计算须知

一、可贷额度计算公式

公积金可贷金额月还款额≦借款人家庭月公积金缴存基数之和×50%

二、公式说明

(一)借款人家庭月公积金缴存基数=借款人(配偶)个人月公积金缴存额÷个人公积金缴存比例。

(二)借款人配偶未缴存公积金的月收入计算方式

1.借款人配偶有工作，并能出示有效收入证明，比如连续3个月所缴个人所得税税票，其收入按纳税基数计算;

2.借款人配偶有工作，但只能出示工作单位一般收入证明，则按当年市人民政府公布的最低收入标准计算(全市最低收入标准为1380元);

3.借款人配偶已退休并在社保按月领取养老金的，其收入按领取金额计

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